Termini di utilizzo

Ultimo aggiornamento: 03.07.2026

1. Ambito di applicazione

Questi termini di utilizzo regolano luso della piattaforma online die-immobilien.com di seguito denominato 'piattaforma'. utilizzando la piattaforma, accetti questi termini.

2. Servizi

Immobili.com offre un mercato online per annunci immobiliari inclusi affitti, acquisto, offerte di scambio e asta. la piattaforma agisce esclusivamente come intermediario tra gli utenti e non funge essa stessa da locatore, venditore, acquirente o agente.

3. Registrazione utente e account

Per utilizzare alcune funzionalità della piattaforma, gli utenti devono registrare un account. gli utenti sono responsabili di mantenere la riservatezza delle proprie credenziali di accesso e di tutte le attività che avvengono sotto il proprio account. gli utenti devono comunicarci immediatamente qualsiasi uso non autorizzato del proprio account.

4. Obblighi dellutente

Gli utenti accettano di:

Fornire informazioni accurate e veritiere negli annunci e nei moduli di contatto.
Non pubblicare informazioni fuorvianti, contenuti fraudolenti o illegali.
Non utilizzare sistemi automatizzati per lo scraping, copiare o abusare dei contenuti della piattaforma.
Rispettare i diritti di proprietà intellettuale della piattaforma e degli altri utenti.
Non tentare di ottenere accesso non autorizzato alla piattaforma o ai suoi sistemi.
Rispettare tutte le leggi e i regolamenti applicabili.

5. Annunci e contenuti

Tutti gli annunci pubblicati sulla piattaforma sono di responsabilità del rispettivo utente. immobili.com si riserva il diritto di rimuovere annunci che violano questi termini senza preavviso. gli utenti concedono die-immobilien.come non esclusivo, licenza royalty-free, display, e distribuiscono i loro annunci sulla piattaforma.

6. Tasse e pagamenti

Alcune funzionalità della piattaforma potrebbero essere soggette a tariffe. tutte le tariffe non sono rimborsabili salvo diversa indicazione. gli utenti accettano di pagare tutte le tariffe e spese applicabili sostenute tramite luso della piattaforma. il trattamento dei pagamenti è gestito tramite fornitori terzi soggetti ai loro termini.

7. Generazione di lead e richieste

Gli utenti potrebbero ricevere richieste da altri utenti tramite la piattaforma. utilizzando la piattaforma, gli utenti acconsentono a ricevere tali richieste. gli utenti devono rispondere alle richieste legittime in buona fede. uso improprio del sistema di richiesta può comportare la sospensione dellaccount.

8. Attività vietate

Le seguenti attività sono severamente vietate:

Inserire annunci per proprietà inesistenti o per le quali lutente non ha autorità di rappresentanza.
Utilizzo della piattaforma per spam, phishing, o attività fraudolente.
Interferire con il funzionamento della piattaforma o con le sue funzionalità di sicurezza.
Raccolta o acquisizione di dati utente senza consenso.
Impersonare qualsiasi persona o entità.

9. Limitazione di responsabilità

Immobili.com non è responsabile dellaccuratezza del contenuto dellinserzione, la disponibilità di proprietà, o dellesito di qualsiasi transazione tra utenti. luso della piattaforma è a rischio dellutente'a proprio rischio. nella misura massima consentita dalla legge, escludiamo ogni responsabilità per danni indiretti, consequenziale, o danni punitivi.

10. Proprietà intellettuale

Tutti i contenuti, progettazione, loghi e codice di die-immobilien.com sono protetti da copyright. riproduzione o uso senza previo consenso scritto è vietato. gli utenti mantengono la proprietà dei loro annunci ma concedono alla piattaforma i diritti necessari per visualizzarli e distribuirli.

11. Sospensione e chiusura dellaccount

Ci riserviamo il diritto di sospendere o terminare gli account degli utenti che violano questi termini di utilizzo. gli utenti possono richiedere la cancellazione dellaccount contattando il supporto. alla cessazione, tutti i dati utente saranno cancellati in conformità con la nostra informativa sulla privacy.

12. Modifiche a questi termini

Ci riserviamo il diritto di modificare questi termini di utilizzo in qualsiasi momento. luso continuato della piattaforma dopo le modifiche costituisce accettazione dei termini aggiornati. le modifiche sostanziali saranno comunicate agli utenti via email o tramite avviso sul sito.

13. Legge applicabile e foro competente

Queste condizioni sono regolate dalle leggi di Österreich. Il foro competente è Österreich. Per le controversie transfrontaliere allinterno dellue, si applicano le pertinenti normative ue.

14. Risoluzione alternativa delle controversie

Per i consumatori allinterno dellue, offriamo la possibilità di risolvere le controversie attraverso la piattaforma di risoluzione delle controversie online dellue allindirizzo https:eco.europa.consumatoriodr. non siamo obbligati a partecipare a procedimenti di risoluzione delle controversie dinanzi a un collegio arbitrale per i consumatori.

15. Contatto

Per domande riguardanti questi termini di utilizzo, contattaci al: info@die-immobilien.com